第19回　メンテナンス部会

日時：平成22年12月18日（土）13:30～16:30

場所：多摩ＮＰＯセンター（永山西複合施設）2F 大会議室

出席者　7名

【議題】

(1)スラブ下配管から「床下」への排水管交換工事事例について議論

(2)部会員からの希望テーマの提案

第18回　メンテナンス部会

日時：平成22年10月30日（土）13:30～16:30

場所：多摩ＮＰＯセンター（永山西複合施設）2F 小会議室

出席者　23名

【議題】

(1)豊ヶ丘5-3の第3回大規模修繕工事事例（講演者　小池氏）

(2)上記大規模修繕のコンサルタント受託会社の話（柴田建築設計事務所）

第17回　メンテナンス部会

日時：平成22年9月18日（土）13:30～16:00

場所：愛宕２丁目住宅管理組合　集会所

出席者　5名

【議題】

(1)部会運営全般について

(2)次年度テーマの方向付け

第16回　メンテナンス部会

日時：平成22年8月28日（土）13:30～16:30

場所：愛宕2丁目住宅管理組合　集会所

出席者　11名

【議題】

(1)「多摩ニュータウン再生への提言」

(2)大規模修繕の発注方式―CM方式への補足－

第15回　メンテナンス部会

日時：平成22年7月24日（土）13:30～16:30

場所：愛宕2丁目住宅管理組合　集会所

出席者　9名

【議題】

(1)ひばりが丘団地ストック再生実証試験見学について

(2)メンテナンス部会　今後の課題

(3)5階建て階段室タイプマンションのエレベーター設置について（講師　戸辺氏）

(4)諏訪団地の建替えについて（講師　戸辺氏）

戸辺文博氏

（個人会員、マンション管理士、ＮＰＯ多摩ニュータウン専門家会議　副理事長、都市開発コンサルタント）

第14回　メンテナンス部会

日時：平成22年5月24日（土）13:30～16:00

場所：愛宕2丁目住宅管理組合　集会所

出席者　7名

　　　　　　講師：東京ハマタイト株式会社／横浜ゴム株式会社

【議題】

(1)「建築用シーリング材の基礎と工事でのポイント」勉強会

第13回　メンテナンス部会

日時：平成22年4月24日（土）13:30～16:30

場所：愛宕2丁目住宅管理組合　集会所

出席者　11名

【議題】

(1)建築仕上げ塗材と塗料の役割

(2)実製品での説明

第12回　メンテナンス部会

日時：平成22年3月27日（土）13:30～16:30

場所：愛宕2丁目住宅管理組合　集会所

出席者　12名

【議題】

(1)中層エレベーター設置について

(2)ミニ講話Ⅵ「遮熱、断熱塗料について」

第11回　メンテナンス部会

日時：平成22年2月27日（土）13:30～17:00

場所：愛宕2丁目住宅管理組合　集会所

出席者　13名

【議題】

(1)「ビスタセーレ向陽台第1回大規模修繕工事の見積価格比較と差替え内容

(2)ホームタウン豊ヶ丘-2団地　第2回大規模修繕工事紹介

(3)「事例紹介まとめ―施工会社の選定と各マンションでの選定事例－」

　　「塗装資料から何を読み取るか、塗装付着力試験、既存都膜の劣化レベルと下地レベル、都膜剥離工法の種類と特徴」

(4)ミニ講話Ⅴ「塗膜の付着強度とケレンについて」

第10回　メンテナンス部会

日時：平成22年1月30日（土）14:30～17:30

場所：愛宕2丁目住宅管理組合　集会所

出席者　12名

【議題】

(1)大規模修繕工事事例紹介：ビスタセーレ向陽台第1期工事

(2)管理組合図書の電子化

(3)メンテナンス部会活動についての確認

(4)ミニ講話Ⅳ「外壁塗装材料を知る（4）」